En juillet 2006, Eiffage s'est engagé à financer l'hôpital et à assurer sa maintenance pendant 30 ans. Au terme de cette période, le groupe remettra à la collectivité un établissement en parfait état de fonctionnement. Afin d’assumer ses engagements, Eiffage a su mobiliser les ressources financières et techniques nécessaires pour en anticiper les conséquences à long terme.
Monter un financement sur 30 ans
Dans le cadre du bail emphytéotique hospitalier, Eiffage finance la construction du CHSF en contrepartie d'un paiement effectué par la personne publique, et étalé sur 30 ans : le Centre Hospitalier Sud Francilien versera, à compter de la mise à disposition du bâtiment, un loyer annuel — de 38,8 M€ TTC en 2011 — jusqu’à l’expiration du bail emphytéotique en 2041.
Le rôle d'Eiffage Construction Services et de Forclum Exploitation Services
Pendant 30 ans, le groupement confiera à ses deux entités spécialisées la responsabilité globale de la maintenance, préventive et technique, du bâtiment et de ses équipements. Notamment la fourniture en énergie, la propreté intérieure et extérieure, la sécurisation des locaux, des biens et des personnes, les contrôles techniques périodiques réglementaires et l’analyse des eaux, la mise à jour de la signalétique, et l’exploitation d’une partie des réseaux de transmission.
Calculer et optimiser le coût total d’exploitation des solutions retenues, a demandé une parfaite connaissance du métier.
Informations
Une offre qui mobilise le savoir-faire de cinq branches d’expertise :
- Eiffage Construction, conception et construction de bâtiments, promotion immobilière et facility management.
- Eiffage Travaux Publics, construction routière et ferroviaire, génie civil et terrassements, travaux de VRD.
- Forclum, conception, réalisation, exploitation et maintenance multitechnique des installations électriques, systèmes d’information et génie climatique.
- Eiffel, construction métallique dans le domaine des ouvrages d'art, de la mécanique, des industries pétrolières et du nucléaire. Façades photovoltaïques.
- Eiffage Concessions, montage juridique et financier, exploitation sur le long terme d’infrastructures et d’équipements publics